Contrato de arrendamiento financiero con opción de compra de un bien mueble o inmueble. La operación de leasing es más propiamente una operación de compra-venta con pago aplazado, que un alquiler.
- En una operación de leasing el arrendatario puede soportar una serie de gastos:
- Comisiones de apertura y estudios: porcentaje sobre el valor del bien a financiar.
- Carga financiera: intereses que devenga la operación.
- Impuestos: las cuotas de leasing llevan IVA (21% - con excepciones - que se aplicará sobre los dos conceptos que forman parte de la cuota: amortización del bien y sobre la carga financiera). Sujeción al Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
- Seguros del bien objeto del contrato.
- Las operaciones de Leasing no admiten:
- Amortizaciones anticipadas.
- Cancelación anticipada (se trata de un contrato irrevocable que no puede cancelarse por iniciativa del arrendatario y, en todo caso, tiene un coste elevado)
- Devolución anticipada del bien antes de la finalización del contrato.
